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跳躍式成長 商辦成當紅炸子雞
中國時報【王莫昀╱台北報導】
相較住宅交易蝸步回緩，2018年辦公大樓呈現跳躍式成長，世邦魏理仕調查，台北光今年前3季商辦及廠辦交易額即達277億元，為去年全年136億的逾2倍。晶華酒店董事長潘思亮更指出，過去看到很多辦公樓改建為飯店，未來可預見會有不少飯店變更辦公大樓。
「過去幾年市場焦點都在住宅，建商取得土地主要興建住宅產品，鮮少拿來蓋辦公大樓。」興富發總裁鄭欽天表示，許多地區太多年沒有商辦釋出，好的精華地段多被拿去蓋豪宅，但其實這趨勢，正慢慢轉變，隨著台商回流、舊換新需求浮現，新建辦公產品將會快速增加。
力麒建設董事長郭淑珍也指出，今年明顯感受到台商回流，同時對商辦大樓需求急切，力麒原在北市松江路、長春路口的空地要興建高級住宅，現已決定將打造為辦公大樓。
產業界確實為自用、投資，購買、租用新辦公樓，如台塑集團便在5月斥資187億元購入內湖台北企業總部園區3棟大樓，月前新光人壽則以20.7億標下台北金融中心大樓。
企業遷居新辦公樓的趨勢，讓北市頂級A辦看俏之餘，產生外溢效果，帶動信義計畫區A辦租金走揚。仲量聯行公布的2018年全球A辦租金調查，台灣首次納入，台北中心商業區（信義區）目前每坪平均毛租金達3200元，扣除公設等後的淨坪租金加上樓管費與稅金後，每坪每月為6165元，列全球第45、亞太區18高。
仲量聯行資深協理劉建宇表示，台北A辦整體走勢與全球趨勢相近，需求量高，但供給較少，預估今年台北A辦租金年成長2％至3％。
信義全球資產調查，台北市頂級A辦大樓三強鼎立，包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，租金行情持續向上推升，帶動北市A辦出現一波比價行情，最新10月全豐盛信義105大樓（克緹國際大樓）14樓以每坪3707元出租，租金行情直逼101與南山廣場等級。
信義全球資產經理王維宏指出，最近2、3年的確可以感受到信義計劃區的租金逐步走揚。
民進黨及黨團捐2百萬 今中執會取消
新頭殼newtalk
對於0206花蓮強震，民進黨今（7）日表示，中央黨部及立院黨團各捐款1百萬元；黨中央全體黨工捐款一日所得，協助當地民眾度過難關。而原本由蔡總統主持的中執會，也一併取消。
民進黨原定今日下午舉辦中執會，並討論選舉事宜。不過，總統蔡英文今日一早就前往花蓮勘災。直到中午12時，黨部才發出簡訊取消今日中執會議。不過，維安及警察人員先前還是提早前來布置相關維安工作。
民進黨發言人何孟樺表示，民進黨對花蓮大地震的災民表達最大的關心，祈願傷者能夠早日度過難關。為此，民進黨中央黨部捐款1百萬元、民進黨中央黨部全體黨工捐款一日所得，藉此拋磚引玉，至盼全國民眾同心協力以度過難關。
同時，民進黨立院團也捐款1百萬元，表達花蓮震災最大的關心，並祈願傷者早日度過難關。
😧 6.0強震！天佑花蓮
統帥、雲翠倒塌 專家：原因跟維冠一樣
煎熬9小時…雲翠大樓傳喜訊！韓籍婦人獲救淚崩：沙發塌下去
地震別再找黃金三角，你該把握「地震保命3步驟」
花蓮血液靠台北供應 台北血庫鬧血荒
降低傷害！地震發生前我們可以做的4件事！
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