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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

 土銀統籌主辦力晶積成電子聯貸案

【記者洪曉蕾台北報導】土地銀行統籌主辦力晶積成電子製造股份有限公司總金額新臺幣30億元聯貸案，已成功完成募集，並於107年11月30日由該行凌忠嫄董事長代表銀行團與力晶積成電子製造股份有限公司黃崇仁董事長簽訂聯合授信合約。

本聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款、擴建竹南廠房無塵室暨其附屬設施、購置機器設備暨其附屬設備及充實中期營運資金，募集5年期總金額新臺幣30億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，兆豐國際商銀、合作金庫、星展銀行、彰化銀行及華南銀行共同參與。

力晶集團於107年9月展開企業架構調整，力晶科技股份有限公司將100％持股之8吋晶圓代工廠鉅晶電子股份有限公司更名為力晶積成電子製造股份有限公司，並計畫於108年將力晶科技所屬3座12吋晶圓代工廠及相關營業、資產轉讓與力積電，屆時力積電將擁有3座12吋廠及2座8吋晶圓代工廠，且將於109年以自有獨特產品技術之專業晶圓代工廠產業定位，在臺灣申請重回資本市場。未來將持續推展國際合作策略、引進尖端科技、開發自主技術、穩健拓展市場，在快速變遷的高科技產業中累積競爭優勢，成為與客戶共創雙贏的專業晶圓代工供應商。

臺灣土地銀行近年積極轉型，除原有之不動產核心業務外，擴大辦理企業授信、財富管理業務、JCB一卡通信用卡及海外臺商等業務；近年持續舉辦各種公益活動、「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」暨「樂活養老」貸款等，展現取之於社會、用之於社會的公益形象，持續支持政府推動「5+2新創重點產業」、「新南向」、「都市更新」及「危老建物重建」等融資業務。未來仍將持續以積極、穩健及多元發展的方向，朝全方位優質金融機構的目標前進。2018/11/30

土銀辦理台北中華大樓都更案 核定實施

【記者洪曉蕾台北報導】有鑒於國泰一號不動產投資信託基金（以下簡稱本基金）持有之「台北中華大樓」（以下簡稱本大樓）因屋齡老舊，在結構上亦不符內政部78年公布之耐震標準，為顧及公共安全，經103年3月5日召開受益人會議決議通過辦理都市更新事業，並由本基金不動產管理機構國泰建築經理股份有限公司擔任實施者。本基金已陸續通過都市設計、環境影響評估、都市更新審查，並於107年11月27日取得臺北市政府都市更新事業計畫核定函，成為國內不動產投資信託基金實施都市更新的首例。

本基金已透過公開方式遴選本案都市更新規劃顧問、設計建築師、營建管理顧問及營造廠商等專業團隊。考量本大樓坐落於台北市西門商業區，近年來西門町已成為國外旅客的觀光必遊景點，該地區亦為飯店旅館業競逐設立之地，西門町商圈及鄰近區域觀光及零售熱絡，本案區位立地條件優越，都市更新設計規劃為零售商場及旅館飯店之業種組合方式，預期可明顯提高新大樓之租金收益。

本案已申請容積移入及都市更新容積獎勵，以爭取可開發容積率最大化，依主管機關核准之建築總量體，將規劃地下5層地上28層之商業大樓。

本案以拆除舊大樓重建方式進行都市更新，預計108年1月底前完成舊大樓拆除，111年底前新大樓完工，都更期間本基金將持續監督控管新大樓工程之進行以使新大樓之興建得以如期如質完成，為基金受益人創造最大利益，並期待新大樓完工能成為西門商圈新地標，對於都市景觀帶來新印象，帶動周邊地區都市更新之連鎖效應，進而促進地區繁榮發展與城市競爭力。2018/11/30

 菜價慘彰化農民開放自採高麗菜省本渡難關

北農之亂引發菜價大跌，尤其是北農總經理吳音寧家鄉的彰化農民更是罵翻天；魏姓青年農民為節省成本，只好自力救濟，十號、本週六，將開放五分地高麗菜，讓民眾自行下田採收，三大顆只要一百元，呼籲消費者能幫農民渡過難關！

（李河錫報導）

台北農產運銷公司，破天荒的在短短20天內就休市十一天，遭外界質疑是引發春節過後，產地菜價跳空大崩跌的禍源，導致不少農民求售無門，尤其是北農總經理吳音寧家鄉彰化縣，有不少農民更是罵翻天，抨擊還沒幫農民爭取權益，卻先讓農民遭受最慘的損失；北斗鎮魏姓青年農民，眼看辛苦栽種約五分地的高麗菜，個個肥美碩大，原本想要賣個好價錢，卻遭受「北農事件」的無妄之災，不僅價格大跌、還唯恐「菜價如菜土」將會求售無門；規劃在本週六、三月十號，將開放給民眾前來體驗豐收的樂趣，自行採收高麗菜，三顆高品質、口感佳、每顆重約五台斤的「初秋」品種高麗菜，只要一百元；希望能節省一點採收、包裝、運輸成本，來增加收益。

魏姓農民表示，平均一分地高麗菜栽種成本就將近兩萬元，自行耕鋤只能受理約七千五百元補助費，相當不捨辛苦栽種、又好吃的高麗菜如此被糟蹋，才會公告自行採收、低價銷售，請自備刀子與袋子，低收入戶則可自行前往免費採收。「高麗菜園：位在彰化縣北斗鎮陶朱路北斗日照中心前」。

（攝影：李河錫）

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